Договор дарения на долю в доме ( его тонкость)

Question

Добрый день ! Имеется участок ижс , на котором построен дом на 8 собственников. Один собственник выкупает у всех доли. Один из собственников отказывается делать дкп , а хочет подарить свою долю . Дом в собственности менее 5 лет, про налоги я знаю . В чем тонкость договора дарения ? Есть ли опасность для собственника скупающего доли в получений одной доли по договору дарения ( отмена , появляться другие наследники ) ?

Екатерина, г. Москва 27 ноября 2018 г. 20:09

Консультация юриста онлайн

Ответ на сайте в течении 15 минут

А если на момент совершения сделки будет предоставлена справка о его дееспособенти?

27 ноября 2018 г. 20:27

Answer 1 · 2018-11-27T20:10:53+03:000

Здравствуйте!

Одно из отличий договора дарения, это возможность его отмены если одаряемый совершит преступление в отношение дарителя, например нанесет побои.

Статья 578. Отмена дарения

1. Даритель вправе отменить дарение, если одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения.
В случае умышленного лишения жизни дарителя одаряемым право требовать в суде отмены дарения принадлежит наследникам дарителя.
2. Даритель вправе потребовать в судебном порядке отмены дарения, если обращение одаряемого с подаренной вещью, представляющей для дарителя большую неимущественную ценность, создает угрозу ее безвозвратной утраты.
3. По требованию заинтересованного лица суд может отменить дарение, совершенное индивидуальным предпринимателем или юридическим лицом в нарушение положений закона о несостоятельности (банкротстве) за счет средств, связанных с его предпринимательской деятельностью, в течение шести месяцев, предшествовавших объявлению такого лица несостоятельным (банкротом).
4. В договоре дарения может быть обусловлено право дарителя отменить дарение в случае, если он переживет одаряемого.
5. В случае отмены дарения одаряемый обязан возвратить подаренную вещь, если она сохранилась в натуре к моменту отмены дарения.

ст. 578, «Гражданский кодекс Российской Федерации (часть вторая)» от 26.01.1996 N 14-ФЗ (ред. от 29.07.2018)