Добрый день. Я проживаю по договору социального найма. Вопрос: если я выйду замуж, у мужа есть квартира, то меня могут попросить освободить мою комнату? На очереди не стою, давно сняли. Но дом попал под программу реновации.
-
Юрист по жилищному праву
Здравствуйте, Юлия!
Нет, Ваше замужество не будет являться основанием прекращения договора социального найма в отношении Вас.
Закон содержит исчерпывающий перечень оснований расторжения такого договора (ст. 83 ЖК РФ) это:
3. В случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.(в ред. Федерального закона от 06.12.2011 N 395-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
4. Расторжение договора социального найма жилого помещения по требованию наймодателя допускается в судебном порядке в случае:
1) невнесения нанимателем платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги в течение более шести месяцев;
2) разрушения или повреждения жилого помещения нанимателем или другими гражданами, за действия которых он отвечает;
3) систематического нарушения прав и законных интересов соседей, которое делает невозможным совместное проживание в одном жилом помещении;
4) использования жилого помещения не по назначению.
5. Договор социального найма жилого помещения прекращается в связи с утратой (разрушением) жилого помещения, со смертью одиноко проживавшего нанимателя.
Как видите, такого основания, как вступление в брак в законе нет.
Главное, чтобы Вы сами не съехали из жилого помещения по своей воле.