Как выписаться из квартиры
Фонд капитального ремонта
Здравствуйте,уважаемые юристы.Ситуация следующая:дедушка,ветеран труда,80 лет,проживает с сыном инвалидом первой группы.Квартира не приватизирована.Исправно платит за квартиру и найм.Приходят квитанции с фкр...он их игнорирует.До этого я ездила туда лично,с просьбой прекратить начисления,сказали предоставить договор соц.найма.Но в связи с тем,что дедушку недавно обокрали,все документы утрачены и сейчас ордер восстанавливется.В этом месяце ему с центра выплат пришло письмо о том,что ему прекращают начислять ЕДК из-за образовавшегося долга в фонде кап.ремонта.После чего дедушке стало плохо и он попал в больницу.Правомерны ли действия фонда?Почему пенсионер должен бегать и доказывать,что квартира в найме?Он платит за найм каждый месяц.Помогите разобраться,пожалуйста!Заранее спасибо.
Консультация юриста онлайн
Ответ на сайте в течении 15 минут
-
Адвокат, старший специалист компании по вопросам жилищного праваЗдравствуйте, Екатерина.
Ваш дедушка не должен платить за кап.ремонт.
«Жилищный кодекс Российской Федерации» от 29.12.2004 N 188-ФЗ (ред. от 31.12.2017) (с изм. и доп., вступ. в силу с 11.01.2018)
Статья 154. Структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги
1. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:
1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);
2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также — коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;статьи 169 ЖК РФ
Собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 настоящей статьи, частью 8 статьи 170 и частью 5 статьи 181 настоящего Кодекса, в размере, установленном в соответствии с частью 8.1 статьи 156 настоящего Кодекса, или, если соответствующее решение принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, в большем размере.
Была ли эта статья для вас полезной?
0
0
