Имеем ли право сдавать свою комнату без согласия соседей и каковы последствия?

Question

Добрый день. Помогите пожалуйста найти ответ на данный вопрос.

Суть: Имею в собственности комнату в коммунальной квартире (приватизирована). Могу ли я сдавать комнату в аренду без согласия соседей, если будущему жильцы я даже временную регистрацию сделаю?

Соседи против и грозят судом.

Марина, г. Санкт-Петербург 23 ноября 2018 г. 10:55

Консультация юриста онлайн

Ответ на сайте в течении 15 минут

Спасибо за ответ. А если мы сделаем будущему жильцу временную регистрацию, то можно ли без согласия соседей сдавать? Ведь вроде, как у человека будут все права там находится. Соседи категорически против сдачи, соответственно никаких согласий не дадут.

23 ноября 2018 г. 11:16

Answer 1 · 2018-11-23T11:04:46+03:000

Добрый день, Марина! Согласно 41 статье жилищного кодекса: “Собственникам комнат в коммунальной квартире принадлежат на праве общей долевой собственности помещения в данной квартире, используемые для обслуживания более одной комнаты”. НО комната в коммунальной квартире хоть и часть квартиры, она не находится в общей долевой собственности и Вы имеете право сдавать ее без разрешения соседей. Надеюсь, мой ответ будет полезен Вам!