Как выписаться из квартиры
Как оформить дарственную близкому родственнику на долю домовладения и земельного участка
Имеется право собственности на земельный участок 7,5 сот., и на то же лицо имеется свидетельство о праве собственности на домовладение с долей 2/3. На оставшуюся 1/3 домовладения у стороннего лица оформлена долевая собственность на дом и отдельный земельный участок 6 сот.
Вопрос: Как мне в Договоре дарения прописать передаваемое в дар доли имущества близкому родственнику. а именно из 7,5 соток передать в дар 3 сотки и из доли 2/3 домовладения передать часть 29м2 из 62м2 (по площади комнат) если в свидетельстве на право собственность доли 2/3 указана площадь всего дома 106м2.
Консультация юриста онлайн
Ответ на сайте в течении 15 минут
В начале я прописал. что домовладение 2/3 моя собственность привязан к участку 7.5 соток. а оставшаяся 1\3 другого собственника к другим 6 соткам. По поводу одинаковых ответов — это самый простой ответ, когда даже не нужно вникать в вопрос.
-
Адвокат, старший специалист компании по вопросам жилищного праваЗдравствуйте, поскольку вы будете дарить долю, то в любом случае подобный договор подлежит нотариальному заверению, приходите нотариусу, объясняйте ситуацию и он уже будет делать договор. В данном случае нотариус все равно не будет работать с вашим договором ему это невыгодно, нон предложит вам свой договор и вы уже скажете ему, что дополнить. А пункты он сам сформулирует.
Федеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 03.08.2018) «О государственной регистрации недвижимости» (с изм. и доп., вступ. в силу с 01.10.2018)Статья 42. Особенности государственной регистрации права общей собственности на недвижимое имущество
КонсультантПлюс: примечание.
С 1 января 2019 года Федеральным законом от 29.07.2017 N 217-ФЗ в часть 1 статьи 42 вносятся изменения.
См. текст в будущей редакции.
1. Государственная регистрация возникновения, перехода, прекращения, ограничения права на жилое или нежилое помещение в многоквартирных домах и обременения такого помещения одновременно является государственной регистрацией возникновения, перехода, прекращения, ограничения неразрывно связанных с ним права общей долевой собственности на общее имущество и обременения такого имущества. Сделки по отчуждению или договоры ипотеки долей в праве общей собственности на недвижимое имущество, в том числе при отчуждении или ипотеке всеми участниками долевой собственности своих долей по одной сделке, подлежат нотариальному удостоверению, за исключением сделок, связанных с имуществом, составляющим паевой инвестиционный фонд или приобретаемым для включения в состав паевого инвестиционного фонда, сделок по отчуждению земельных долей, сделок по отчуждению и приобретению долей в праве общей собственности на недвижимое имущество при заключении договора, предусматривающего переход права собственности на жилое помещение в соответствии с Законом Российской Федерации от 15 апреля 1993 года N 4802-1 «О статусе столицы Российской Федерации» (кроме случая, предусмотренного частью девятнадцатой статьи 7.3 указанного Закона).
Была ли эта статья для вас полезной?
0
0
