Как выписаться из квартиры
Как узаконить постройку не жилищного назначения, на арендованной земле ИЖС?
проект ИЖС, земля в аренде, но построено строение не
жилищного назначения, как оформить в собственность
строение и приватизировать землю?
Консультация юриста онлайн
Ответ на сайте в течении 15 минут
-
Юрист по жилищному правуЗдравствуйте, Нина, в данной ситуации Вы не можете приватизировать земельный участок. Для передачи земельного участка в собственность, Вам необходимо построить основной объект капитального строительство, которым, является жилой дом.
Спасибо! Ещё один вопрос:"Как узаконить, оформить постройку, строение нежилого назначения на арендованной земле в собственность?"
Как узаконить недострой на собственном участке под ИЖС?
Здравствуйте, на собственном уч-ке предназначенном под ИЖС начали строительство дома без разрешения ,сейчас хотел взять разрешение но мне отказали, так как строение не входит в зону застройки (положенные отступы от соседей) в архитектуре посоветовали идти в суд! У меня есть возможность зарегистрировать этот не дострой ,ИНТЕРЕСНО в будущем при вводе в эксплуатацию не будет проблем? Спасибо(Максим)
-
Юрист общей практики, специалист в сфере ЖК РФДобрый день!
ИНТЕРЕСНО в будущем при вводе в эксплуатацию не будет проблем? Спасибо(Максим)
максим
могут возникнуть, если будет выявлены нарушения… как в проекте так и фактически. Поэтому лучше подготовить все в соответствие с законом, так как вы потом никому предъявить не сможете, и ссылаться что у вас разрешение есть потом, вам не факт что поможет.
Как узаконить недостроенный дом на участке ИЖС?
Купила участок земли ижс в ноябре 2016. На нем стоит дом . Он никак не оформлен прошлым хозяином. Как мне узаконить эту постройку ?
-
Адвокат, старший специалист компании по вопросам жилищного праваОбращайтесь в суд о признании самоволбной постройки
Согласно ст. 25.3 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество», Основаниями для государственной регистрации права собственности на создаваемый или созданный объект недвижимого имущества, если для строительства, реконструкции такого объекта недвижимого имущества в соответствии с законодательством Российской Федерации не требуется выдачи разрешения на строительство, а также для государственной регистрации права собственности гражданина на объект индивидуального жилищного строительства, создаваемый или созданный на земельном участке, предназначенном для индивидуального жилищного строительства, либо создаваемый или созданный на земельном участке, расположенном в границе населенного пункта и предназначенном для ведения личного подсобного хозяйства (на приусадебном земельном участке), являются:(в ред. Федерального закона от 18.12.2006 N 232-ФЗ)документы, подтверждающие факт создания такого объекта недвижимого имущества и содержащие его описание; правоустанавливающий документ на земельный участок, на котором расположен такой объект недвижимого имущества.
Спасибо. Я не имею документов подтверждающих факт создания дома. Строил старый хозяин этот дом . У меня договор купли -продажи (я запратила за землю в 4 раза выше ее рыночной стоимости) и выписка из егрп о принадлежащей мне земле ижс. С чем мне идти в суд?
Как получить разрешение на строительство и узаконить построенный дом?
Хотим оформить уже посторенный дом, на участке ИЖС. Участок в собственности, межевание проведено. Дом 1 этаж. От стены дома до границы соседнего участка - 1,5 метра, соседний участок еще не межевался. Какие есть варианты для получения разрешения на строительство?
-
Виктория КононоваЮристНаталья, здравствуйте! Вам необходимо обратиться в Администрацию Вашего округа, в отдел архитектуры, строительства и землепользования. Там, Вам выдадут список с перечнем документов, которые Вам нужно будет подготовить перед тем как подавать заявление о выдаче разрешения на строительство жилого дома (вне зависимости от того, что дом уже выстроен). Как, подготовите документы по списку в перечне, обратиться вновь в администрацию с заявлением о выдаче разрешения с приложенным перечнем документов. После чего, (если нарушений никаких нет), администрация выдаст распоряжение на строительство, далее вновь обратиться в администрацию с заявлением о вводе в эксплуатацию. На место будет выезжать комиссия для обследования жилого дома и заключения о соответствии градостроительным нормам, после выдаст распоряжение о вводе в эксплуатацию, после чего необходимо будет у кадастровых инженеров подготовить технический план жилого дома, и на основе всех полученных документов, поставить жилой дом на кадастровый учёт, после чего произвести регистрацию права собственности на объект.
С Уважением, Кононова В.В.
Виктория, благодарю за ответ! Суть процедуры мне известна, вопрос был в другом: по санитарным нормам до границы соседнего участка от дома должно быть не менее 3 м, а у нас получается только 1,5. В администрации мне уже сказали, что так я разрешение на строительство не получу. Какие есть варианты исправления ситуации? Можно ли каким либо образом внести изменения в границы участка?
Была ли эта статья для вас полезной?
0
0
