Здравствуйте! Подскажите такой вопрос. Я хочу продать дом. Покупатели берут ипотеку. Я прочитала, что при покупке в ипотеку с продавца нужна справка, что он не состоит на учете в психоневрологическом диспансере. Так ли это ?
-
Здравствуйте Мария! При проведении сделки купли-продажи такая справка не требуется.
Здравствуйте! Я продаю квартиру. Покупатель с военным сертификатом. Скажите, как долго в таком случае происходит сделка? Какие ньюансы для продавца? И ещё. Мы совместили санузел, но нет документа... Как быть?
-
Юрист по жилищному праву
Мы совместили санузел, но нет документа… Как быть?
Зинаида
В судебном порядке сохранять квартиру в переустроенном и перепланированном виде, только так. Это самовольные действия, запрещенные законом.
Сделка с сертификатом — такая же, как и любая другая. Вопрос только в том, всплывет ли при регистрации Ваши самовольные действия или нет и повлияет ли это на «обналичивание» сертификата.
Здравствуйте. Мне дают ипотеку на приобретение одной комнаты в коммунальной квартире. Я работаю в государственной организации больше пяти лет. Числюсь матерью одиночкой с одним ребенком. Ипотеку мне предоставляют сроком на двадцать лет. У меня к Вам вопрос об имущественном налоговом вычете. Если мне государство дает ипотеку, я имею право получить налоговые льготы. Когда я могу подавать документы для получения имущественного налогового вычета: раз в год или после того, как выплачу всю сумму ипотеки, то есть спустя 20 лет? Какие документы я должна подать, чтобы получить имущественный налоговый вычет?
-
Адвокат, старший специалист компании по вопросам жилищного права
Здравствуйте.
Вы должны подать декларацию и иные документы на имущественный налоговый вычет в срок, установленный статьей 229 НК РФ - не позднее 30 апреля года, следующим за истекшим налоговым периодом, то есть года, следующего за годом приобретения квартиры (а не выплаты ипотеки).
Для подтверждения права на имущественный налоговый вычет, налогоплательщик в соответствии со статьей 220 НК РФ предоставляет договор о приобретении квартиры, акт приема-передачи или документы, подтверждающие право собственности на квартиру (свидетельство о праве собственности), а также письменное заявление налогоплательщика и платежные документы о приобретении квартиры.