Могу ли я отказать соседям в доступе к санузлу?

Question

ситуация такая: бывшее общежитие, блочного типа по 2 комнаты, каждом блоке санузел. предыдущий хозяин имел в собственности блок и хоз помещение, которое позже приватизировал и сделал там жилую комнату без сан узла. позже продал все 3 комнаты разным людям. собственик так называнмойв 3-й комнаты не имеет общей стены с т блоком, находится на противоположной стороне. при покупке комнаты бывший хозяин сказал что 3-я комната имеет доступ к санузлу пока они сами себе не установят ( они не собераются его устанавливать им и так не плохо) комунальные они не оплачивают за пользовсние санузлом. вопрос: могу ли я отказать им в доступе к санузлу? если да то как правельнь это сделать

Татьяна, г. Старый Оскол 14 ноября 2018 г. 23:54

Консультация юриста онлайн

Ответ на сайте в течении 15 минут

у нас блок на 2 комнаты маленький коридор в нем санузел он по сути принадлежит этим 2-м комнатам, 3 комнаты была сделана из хоз помещения старым собственикам который имел в собствености полностью блок и за одним приватезировал хоз помнщение сделав в нем жилую комнату, позже продал все 3 комнаты разным собственикам. по сути 3я комната не имеет не какого отношения к блоку, соответственно они и не платят за него но им пользуются

15 ноября 2018 г. 0:13

Answer 1 · 2018-11-15T00:07:05+03:000

Татьяна!

Вопрос в том — кто реально на сегодняшний день является собственником санузла, он и имеет право ограничивать доступ других лиц к своему имуществу. Если же санузел не находится в чьей-то собственности, то он является общим имуществом всех собственников помещений в доме и пользоваться (а также и платить за него) должны все собственники в равных условиях. Если же собственник всё-таки есть у санузла, можно просто закрыть его на замок и выдать ключи только тем, кто может им пользоваться.