Можно ли использовать сертификаты молодой семьи и маткапитала на приобретение жилья без ипотеки?

Question 1

Возможно ли участие в программе "Молодая семья", если уже есть ипотека?

Подскажите пожалуйста, если взяли уже ипотеку , то мы не можем претендовать на данную программу?

.

Альбина, г. Москва 27 сентября 2017 г. 22:10

Консультация юриста онлайн

Ответ на сайте в течении 15 минут

Гурьев Виталий Юрист по жилищному праву · Answer · 2017-09-28T00:04:29+03:000

Здравствуйте, Альбина! Государственные программы для молодых семей, связанные с улучшением жилищных условия, предлагаются для тех, кто состоит на учете в жилищных отделах муниципальных образований тех районов, в которых проживают эти лица. В каждом субъекте Российской Федерации эти программы предлагаются по разному, с учетом стратегии развития государственной программы «Жилище». Некторые программы для молодых семей предусматривают выделение государственных субсидий на приобретения жилых помещений, в том числе, при их желании приобрести жилье с ипотечным кредитованием. В связи с этим, я предлагаю Вам обратиться в жилищный отдел того муниципального образования, где Вы проживаете, в целях выяснения перспективы Вашего участия в таких государственных программах. С уважением, Дмитрий.

Question 2

Можно ли использовать материнский капитал как первоначальный взнос по ипотеке?

Здравствуйте! Подскажите пожалуйста по ситуации: я являюсь собственником 1/2 доли в двухкомнатной квартире, приобретенной до замужества. Сейчас состою в браке, двое детей, есть сертификат на материнский капитал (младшему ребенку нет еще 3 лет). Планируем с мужем выкупить оставшуюся 1/2 в этой квартире у другого собственника. Возможно ли использование материнского капитала как первоначального взноса по ипотеке? Спасибо!

Юлия, г. Ростов-на-Дону 28 апреля 2016 г. 13:44

Answer · 2016-04-28T17:01:11+03:000

Да, теоретически вы можете это сделать

Статья 10. Направление средств материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий
6. Средства (часть средств) материнского (семейного) капитала могут направляться на погашение основного долга и уплату процентов по кредитам или займам на приобретение (строительство) жилого помещения, включая ипотечные кредиты, предоставленным гражданам по кредитному договору (договору займа), заключенному с организацией, в том числе кредитной организацией, независимо от срока, истекшего со дня рождения (усыновления) второго, третьего ребенка или последующих детей.

Question 3

Можно ли вступить в программу "Молодая семья"?

В 2013 году приобрела в собственность в недвижимость, в 2014 ее продала. Делала это не для себя, а по просьбе и за деньги родственников, потому что у них были проблемы с документами. В 2013 году вышла замуж, живем на квартире и по прошествии времени поняли, что сами не потянем и хотели бы вступить в программу "Молодая семья". И как оказалось, мои "старые добрые дела" теперь стали камнем преткновения для вступления в программу. Можно ли в нее вступить, при другом условии, для улучшении жилищных условий из-за маленькой жилой площади. Мы с мужем прописаны в частном доме, где 4 человека-это все равноправные собственники, 2 человека- это я и муж мы просто прописаны. Общая площадь дома 60 кв.м. Скажите, имеем ли право вступить в программу? Мне 28 лет, мужу 24 года

Антонина, г. Черкесск 11 апреля 2016 г. 15:36

Мы из Карачаево-Черкесской республики, г.Черкесск. Собственники дома мой родной брат с женой и их двое несовершеннолетних детей.

11 апреля 2016 г. 15:56

Answer · 2016-04-11T15:40:21+03:000

Можно ли в нее вступить, при другом условии, для улучшении жилищных условий из-за маленькой жилой площади.
Антонина

Здравствуйте, Антонина.

В Вашем случае —

ЖК РФ, Статья 53. Последствия намеренного ухудшения гражданами своих жилищных условий
Граждане, которые с намерением приобретения права состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях совершили действия, в результате которых такие граждане могут быть признаны нуждающимися в жилых помещениях, принимаются на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях не ранее чем через пять лет со дня совершения указанных намеренных действий.

Муж сможет участвовать в данной программе, при наличии решения органа МСУ о признании его в качестве нуждающегося в улучшении жилищных условий.

По возрасту Вы имеете право на участие в данной программе

Question 4

Ипотека - первый взнос материнским капиталом

В 2014 году у нас родится третий ребёнок и мы хотим взять ипотеку. Можно погасить первый взнос материнским капиталом за ипотеку если ребёнку нет 3 лет?

Гаррик, г. Ростов-на-Дону 29 июля 2013 г. 17:09

Answer · 2013-07-29T17:15:18+04:000

Куда можно потратить материнский капитал в 2013 году

Лица, получившие материнский капитал в 2013 году, могут распоряжаться средствами материнского капитала в полном объеме либо по частям одновременно по следующим направлениям: 1. Улучшение жилищных условий. Приобретаемое с использованием средств (части средств) материнского капитала жилое помещение должно находиться на территории Российской Федерации.

С 1 января 2009 года вступил в силу Федеральный закон от 25.12.2008 № 288-ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей». Данный закон предусматривает возможность использовать материнский капитал для погашения кредита на покупку или строительство жилья, в том числе ипотечного,независимо от срока, истекшего со дня рождения (усыновления) второго, третьего или последующих детей.