Как выписаться из квартиры
Можно ли поделить долги по квартплате, которые есть на данный момент, на меня и бывшую супругу?
Здравствуйте!
В 2006 году развелся с женой.
Прописаны до сих пор в одной квартире в которой ни я, ни она, с того момента не проживаем. Квартира не приватизированная и до сих пор пустует.
Естественно появились долги по кварт плате, которые периодически взыскивают только с меня.
Где сейчас бывшая супруга не знаю.
Консультация юриста онлайн
Ответ на сайте в течении 15 минут
-
Юрист общей практики, специалист в сфере ЖК РФЗдравствуйте, Алексей!
С вас могли взыскать долг, так как вы являетесь нанимателями данного помещения в силу ст.153 ЖК РФ. Однако, только за последние 3 года.Согласно ст.153 ЖК РФ 2. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:
1) нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора;Согласно ст.69 ЖК РФ 2. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
Получайте срочно решение суда или судебный приказ по которому с вас взыскали. Судебный приказ отменяется в течение 10 дней с момента получения путем подачи возражения на него судье. А заочное решение отменяется согласно ст.237 ГПК РФ в течение 7 дней с момента получения, плюс в течение 30 дней можно обжаловать в апелляцию.
После отмены пишите в суд заявление о повороте исполнения решения суда в порядке ст.443-444 ГПК РФ. Определение суда по данному вопросу несите приставу и требуйте вернуть средства.Желаю удачи!
Можно ли обменять неприватизированную квартиру, если имеется большой долг за квартплату?
Что по закону можно сделать .Если я являюсь сиротой и прописана с отцом в одной квартире,но при этом не проживаю с ним,за квартиру имеется долг в размере 100тыс.рублей,и она не привотизирована.Долг состоит на отце.Квартира 3-х комнатная.Можно ли её обменять на две?или на одну но с предоплатой?
-
Людмила АбаполоваЮристУважаемая Екатерина!
.Квартира 3-х комнатная.Можно ли её обменять на две? или на одну но с предоплатой?
ЕкатеринаМожно, с согласия наймодателя, если Вы найдёте подходящий вариант.
ЖК РФ, Статья 72. Право на обмен жилыми помещениями, предоставленными по договорам социального найма
1. Наниматель жилого помещения по договору социального найма с согласия
в письменной форме наймодателя и проживающих совместно с ним членов его
семьи, в том числе временно отсутствующих членов его семьи, вправе
осуществить обмен занимаемого ими жилого помещения на жилое помещение,
предоставленное по договору социального найма другому нанимателю.2.
Проживающие совместно с нанимателем члены его семьи вправе требовать от
нанимателя обмена занимаемого ими жилого помещения по договору
социального найма на жилые помещения, предоставленные по договорам
социального найма другим нанимателям и находящиеся в разных домах или
квартирах.
Можно ли продать квартиру купленную за материнский капитал?
можно ли продать квартиру купленную за материнский капитал,чтобы приобрести большей площадью?
-
Вы вправе распоряжаться своим жилым помещением, находящимся у Вас в собственности. Можете продавать, дарить, завещать и.т.д.
Продажа квартиры в ипотеке с привлечением материнского капитала
Хотим продать квартиру, которая куплена в ипотеку с привлечением материнского капитала. Нашли человека, который хочет купить нашу квартиру. Т.е. он гасит остаток задолженности по ипотеке, а остальное мы хотим использовать, на покупку квартиры большего метража в строящемся доме, опять же с ипотекой. Вопрос в том, что мы писали обязательство, что после снятия банком обременения на квартиру, должны переписать доли на детей. А в нашем случае, как я понимаю, обременение снимается, уже когда покупатель внес сумму в банк, и мы должны оформлять договор купли-продажи. Можем ли мы продать такую квартиру?
-
Юрист по жилищному правуПосле того, как обременение с квартиры снято, её можно продавать.
Когда мы вкладывали материнский капитал, мы давали обязательство, что при снятии обременения с квартиры, мы обязаны в течение полугода, переписать доли на детей. Но обременение снимается только при продаже, когда деньги внесены покупателем. Т.е. получиться, что мы нарушили закон, не переписав доли на детей, и продав квартиру. Как этого избежать?
Была ли эта статья для вас полезной?
0
0
