Как выписаться из квартиры
Можно ли прописать брата и подарить ему часть своей доли в квартире без присутствия всех собственников?
3-х комнатная квартира.3 невыделенные доли.Хочу на свою долю прописать родного брата (подарить часть своей доли),что-бы в паспортной службе не нужны были остальные дольщики с паспортами и своим разрешением.Могу я это сделать?Обязательно нужно в нотариате делать договор дарения часть моей доли,или это всё можно сделать в МФЦ?
Консультация юриста онлайн
Ответ на сайте в течении 15 минут
-
Адвокат, старший специалист компании по вопросам жилищного праваЗдравствуйте!
можете. договор только через нотариуса
Статья 24. Государственная регистрация права общей собственности на недвижимое имущество
1. Сделки по отчуждению долей в праве общей собственности на недвижимое имущество, в том числе при отчуждении всеми участниками долевой собственности своих долей по одной сделке, подлежат нотариальному удостоверению.
Могу ли я подарить свою долю квартиры маме, имея несовершеннолетнего сына?
Здравствуйте, У нас квартира находится в равной долевой собственности на меня, маму, сестру и племянника (сейчас совершеннолетний). Приватизирована задолго до моей женитьбы. Два года назад я женился и у меня родился сын, которого мы прописали в данную квартиру. Вопрос: могу я подарить свою долю квартиры маме?
-
Юрист по жилищному правуЗдравствуйте, Александр! Да, вы можете подарить свою долю квартиры маме. Данная сделка подлежит нотариальному удостоверению. Обратитесь к нотариусу.
Есть дополнительный вопрос: Допустим я подарил долю квартиры маме. А затем, происходит кончина (я сильно болен), на что может претендовать моя жена и сын. Напоминаю: жена не прописана, сын только прописан.
Хочу подарить долю в квартире несовершеннолетним детям
Я, единственный владелец квартиры, не замужем, хочу подарить двум своим детям по одной трети доли в своей квартире. В договоре дарения могу я выступать дарителем и опекуном одарямых. С папой детей не общаюсь.
-
Юрист общей практики, специалист в сфере ЖК РФЗдравствуйте Людмила Викторовна!
В пункте 3 статьи 37 Гражданского кодекса РФ есть прямое дозволение, содержащегося на этот счет в норме: «Опекун, попечитель, их супруги и близкие родственники не вправе совершать сделки с подопечным, за исключением передачи имущества подопечному в качестве дара или в безвозмездное пользование».
В случае, если квартира дарится несовершеннолетним в возрасте до 14 лет (малолетнему) сделку могут совершать от его имение его законные представители – родители, усыновители или опекуны.
несовершеннолетние в возрасте от 14-ти до 18-ти совершают сделки, (с письменного согласия своих законных представителей – родителей, усыновителей или разрешения опеки и попечительства) распоряжаются его законные представители (родители, усыновители, опекуны).
В договоре Вы будете расписывать за дарителя и за одаряемых ( несовершеннолетних детей).
Отец желает подарить долю квартиры несовершеннолетнему сыну, обязательно ли оформление у нотариуса?
Здравствуйте! Я сам составил договор дарения доли квартиры своему 4-х летнему сыну. В Росреестре мне сказали, что я должен договор заверить у нотариуса. Можно ли сразу оформить всё в Росреестре без нотариуса?
-
Татьяна ЗыряноваЮристДобрый день! Согласно ч. 1 ст. 24 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» Сделки по отчуждению долей в праве общей собственности на недвижимое имущество, в том числе при отчуждении всеми участниками долевой собственности своих долей по одной сделке, подлежат нотариальному удостоверению.
Таким образом, если отец желает подарить долю в квартире, у которой несколько собственников — нотариус обязателен
Спасибо Вам Огромное!
Была ли эта статья для вас полезной?
0
0
