Как выписаться из квартиры
Квартиранты вьехали без согласия
Здравствуйте! Я проживаю в трех комнатной квартире, одна комната из которых принадлежит мне. А хозяин другой сдал квартиру квартирантам, без моего ведома. Правомерны ли его действия? Как мне быть в такой ситуации?
Консультация юриста онлайн
Ответ на сайте в течении 15 минут
-
Адвокат, старший специалист компании по вопросам жилищного праваДобрый час, Юлия.
Собственник жилого помещения в квартире вправе сдать его в аренду (или предоставить в пользование), не спрашивая ничьего согласия.
Мы проживаем в квартире на двух хозяев. Может ли второй владелец сдать своё жилья без нашего разрешения?
Может ли хозяйка второй комнаты сдать своё жильё без нашего разрешения и посторонние будут пользоваться туалетом и ванной.
-
Юрист общей практики, специалист в сфере ЖК РФнет. Режим долевой собственности предполагает совместное участие в принятии решений, касаемо общего имущества.
Ст. 253 ГК РФ
1. Участники совместной собственности, если иное не предусмотрено соглашением между ними, сообща владеют и пользуются общим имуществом.
2. Распоряжение имуществом, находящимся в совместной собственности,
осуществляется по согласию всех участников, которое предполагается
независимо от того, кем из участников совершается сделка по распоряжению
имуществом
3. Каждый из участников совместной собственности
вправе совершать сделки по распоряжению общим имуществом, если иное не
вытекает из соглашения всех участников. Совершенная одним из участников совместной собственности
сделка, связанная с распоряжением общим имуществом, может быть признана
недействительной по требованию остальных участников по мотивам
отсутствия у участника, совершившего сделку, необходимых полномочий
только в случае, если доказано, что другая сторона в сделке знала или
заведомо должна была знать об этом.
4. Правила настоящей статьи применяются постольку, поскольку для отдельных видов совместной собственности настоящим Кодексом или другими законами не установлено иное.
Правомерно ли без согласия второго собственника распоряжаться общедолевой частью собственности?
добрый день. Мой отец купил недавно комнату в блоке в общежитии. вторую комнату приобрела девушка, которая изначально говорила что собирается там жить. Блок из двух комнаты (соответственно собственниками одной из них является мой отец, другой - вышеупомянутая девушка). Кроме того в блоке есть коридор и санузел, которые находятся в общедолевой собственности. но девушка свою комнату начала сдавать жильцам. вопрос -имеет ли она право без согласия второго собственника распоряжаться общедолевой частью - коридором, санузлом - предоставляя их в эксплуатацию третьим лицам ( своим квартирантам)?
-
Юрист по жилищному правуПравомерно ли без согласия второго собственника распоряжаться общедолевой частью собственности?
здравствуйте,
Ваши рассуждения в правильном русле. Действительно принадлежащая девушке комната является ей личным имуществом и для распоряжения этим имуществом ей согласие соседей не требуется. Но вот места общего пользования принадлежат им обоим, поэтому использование этих мест без согласия второго собственника является нарушением его прав, которые могут быть защищены в судебном порядке.
Вселение без согласие
Добрый день,
два хозяина на квартиру,происходит вселение постороннего человека от одного из владельцев доли квартиры,какие необходимы документы для заселения?
-
Если вселяемый совершеннолетний, то требуется письменное согласие второго собственника на регистрацию по месту жительства или пребывания.
Была ли эта статья для вас полезной?
0
0
