Можно ли впустить квартирантов в часть дома, если есть решение суда о разделе?

Доброго времени суток. Можно ли здать часть дома квартирантам,если есть решение суда о раздели собственности по 1/2.Посавить перегородку и подключить все коммуникации нет возможности по ряду причин, так как данный дом считается квартирой.Ностоит отдельно,были допущены ошибки при оформлении в собственность и теперь имеем что есть. выделенных долей нет.оппонент на мировую идти не хочет чинит препятствия. в дом не пускает ключей не даёт,но при этом требует оплату за коммуналку. Повторю вопрос можно ли впустить квартирантов и как это грамотно сделать?Спасибо, что уделили время.