Как выписаться из квартиры
Мои права на подвальное помещения
в каких приделах я могу использовать подвальное помещение в много квартирном доме сколько квадратных метров в нём иметь и что я могу на этих метрах хранить и делать?Живу в приватизированной квартире общ.пл.48 кв.метров.Все квартиры приватизированы.
Консультация юриста онлайн
Ответ на сайте в течении 15 минут
-
Адвокат, старший специалист компании по вопросам жилищного праваПодвал является техническим помещением и собственностью ТСЖ(если такая есть)
Возможные проблемы при открытии общепита в цоколе ТЦ
Здравствуйте! Хочу открыть опщепит (пиццерию) в цокольном этаже торгового центра . С какими проблемами столкнусь ? Или нет никаких проблем?
-
Юрист по жилищному правуЗдравствуйте, Андрей.
Главная проблема (задача) — соответствие помещения санитарным нормам.
Требования к размещению организаций общественного питания установлены разделом II Правил СП 2.3.6.1079-01 Организации общественного питания. Санитарно-эпидемиологические требования к организациям общественного питания, изготовлению и оборотоспособности в них пищевых продуктов и продовольственного сырья. Санитарно-эпидемиологические правила.
Для размещения организации общественного питания
в обязательном порядке необходимо иметь санитарно-эпидемиологическое заключение об их соответствии санитарным правилам и нормам.
В п. 2.2 Правил СП 2.3.6.1079-01 указано, где могут размещаться организации общественного питания:
— в отдельно стоящем здании;
— в здании, являющемся пристроенным или встроенно-пристроенным к жилому или общественному зданию;
— в нежилых этажах жилых зданий;
— в общественных зданиях;
— на территории промышленных и иных объектов для обслуживания работающего персонала.Производственные цеха организаций не рекомендуется размещать в подвальных и полуподвальных помещениях.
Согласно СП 118.13330.2012*. Свод правил. Общественные здания и сооружения в подземных этажах допускается размещение предприятий питания и пищеблоков.
Мини-гостиница в цокольном этаже
Возможно ли размещение мини-гостиницы в цокольном/подвальных этажах? А в высоком цокольном этаже (окна как на первом)?
Много гостиниц располагается в цоколях/подвалах.
-
Александр СамаринЮристВозможно ли размещение мини-гостиницы в цокольном/подвальных этажах? А в высоком цокольном этаже (окна как на первом)? Много гостиниц располагается в цоколях/подвалах.
КириллЗдравствуйте.
Вы по пожарной безопасности не пройдёте.
«СНиП 21-01-97*. Пожарная безопасность зданий и сооружений»
В подвальных и цокольных этажах не допускается размещать помещения классов Ф1.1, Ф1.2 и Ф1.3.
Ф1.2 Гостиницы, общежития, спальные корпуса санаториев и домов отдыха общего типа, кемпингов, мотелей и пансионатов;
Подвал собственника в многоквартирном кооперативном доме
19.02.2013 г по договору купли-продаже была куплена квартира( в ипотеку). О подвале не было речи. В 2014 г в порядке самозахвата был приобретен подвал. В 2016 г брак между мужем и женой на гране развода.Ключи от подвала у жены и муж требует их отдать ,мотивируя тем, что он собственник квартиры (заключение брака 09.03.2013г.).Но подвал принадлежал кооперативу и жена сказала,что ключи отдаст председателю кооператива,т.к. к данной квартире этот подвал не имеет ни какого отношения. Кто прав?
-
Владимир МурашкоЮристЗдравствуйте, Марина!
Вы пишете:
«подвал принадлежал кооперативу и жена сказала, что ключи отдаст председателю кооператива, т.к. к данной квартире этот подвал не имеет ни какого отношения. Кто прав?»
В Вашей проблеме и юристом не надо быть. Естественно, что жена права, поскольку подвал не принадлежит ни мужу, ни жене. Жена, как добропорядочный и законопослушный человек непременно должна отдать ключи председателю кооператива и извиниться за самозахват подвала, который является общедомовой собственностью.
Была ли эта статья для вас полезной?
0
0
