Как выписаться из квартиры
О договоре дарения
Что писать в договоре дарения, если 14-летний ребенок дарит 1/3 долю квартиры родной бабушке. Нужно ли письменное согласие матери или же мать выступает как законный представитель несовершеннолетнего. У ребенка есть паспорт. В росреестре сказали, что раз есть паспорт разрешение органов опеки не нужно.
Консультация юриста онлайн
Ответ на сайте в течении 15 минут
-
Юрист общей практики, специалист в сфере ЖК РФДобрый день. Ребенок, достигший восемнадцатилетнего возраста считается несовершеннолетним, и при распоряжении его имуществом обязательно требуется согласие органов опеки и попечительства. Ребенок, имеющий паспорт, сам за себя подписывает договор, но действует при этом с согласия одного из родителей, присутствующего на сделке, либо заблаговременно оформившего такое согласие.
Гражданка ФИО, ____ года рождения, пол женский, уроженка ___________, паспорт гражданина ____ серии ______ № _______, выдан ____________, код подразделения ______, зарегистрированная по адресу: _________________________________________, именуемая в дальнейшем «ДАРИТЕЛЬ», действующая с (письменного) согласия её законного представителя (матери) Гражданки ФИО ......
(или)
Гражданка ФИО, ____ года рождения, пол женский, уроженка ___________, паспорт гражданина ____ серии ______ № _______, выдан ____________, код подразделения ______, зарегистрированная по адресу: _________________________________________, действующая от имени несовершеннолетнего ребенка Гражданки ФИО ......,
Имею ли я права на дом при договоре дарения
У нас с мужем дом приобретен в браке и приватизирован, долевая собственность по 1/2. Если я по договору дарения отдам свою часть дома мужу, я имею права на раздел этого дома при разводе или нет ? И если он станет собственником всего жилья он может меня из него выписать?
-
Юрист по жилищному правуЗдравствуйте, при условии дарения данный дом разделу подлежать не будет, так как будет получен супругом по безвозмездным сделкам.
Снять в рег. учета после расторжения брака сможет в судебном порядке.
С уважением Александр
Могут ли оспорить договор дарения?
Мой неродной дед (отчим моего отца) при жизни оформил договор дарения квартиры на меня 24 октября 2014 года. Договор составляли у нотариуса, дед присутствовал сам, был дееспособен, в тот же день документы мы передали в регпалату для регистрации, договор подписали, дед подписывал сам своей рукой. Сделка была добровольной, дед сам изъявил желание оформить дарение на меня. Через неделю после заключения договора и подачи документов на регистрацию дед умер 31 октября 2014 года. Свидетельство о собственности получено только 10 ноября 2014 года, запись в ЕГРП стоит от 6 ноября 2014.
У деда есть родной сын, проживающий в другом городе. Сын инвалид, диабетик и с плохим зрением, то есть самостоятельно он передвигаться не может. Его жена, узнавшая о смерти деда, тут же спохватилась о квартире, и теперь грозит нам всеми судами и полицией, что квартиру она отвоюет.
Прошу заметить, что за все 8 лет, которые дед проживал в нашем городе (проживал он в соседней со мной квартире), ни сын, ни его жена деда не навестили. Ухаживать за ним приходили я и моя семья.
Может ли жена по доверенности оспорить договор дарения? Имеет ли тут смысл то, что запись в ЕГРП была внесена после смерти дарителя, если документы на регистрацию были поданы при жизни?
Еще: дед ни в каких лечебно-психиатрических заведениях не состоял, никаких лекарств не принимал и диагнозов, кроме диабета у него не было.
-
Анастасия НаумоваЮристЗдравствуйте.
Любой гражданин вправе обратиться в суд, если считает, что его права нарушены. Следовательно, и сын умершего вправе предъявить иск о признании сделки по дарению недействительной, а также привлечь к участию в деле представителя по доверенности — жену, другого родственника или квалифицированного юриста.
Однако исход данного дела для него сомнителен. То, что запись в ЕГРП была внесена после смерти дарителя — не есть хорошо, однако договор дарения заключен с момента его подписания, воля дарителя по отчуждению своего имущества выражена, подпись нотариально удостоверена, на учете он не состоял, диагнозов не имел, документы на регистрацию перехода права собственности сдал… Полагаю, шансов у сына на признание сделки недействительной мало.
Была ли эта статья для вас полезной?
0
0
