Освобождение общего коридора в многоквартирном доме от вещей

Question

Добрый день, подскажите, пожалуйста: на лестничной площадке 4 квартиры. Каждые 2 квартиры отделили свою часть коридора дверьми. В "нашей" части коридора находятся 2 квартиры: 3х комнатная - наша и 1комнатная - соседа. В нашей квартире проживает дедушка-инвалид 1 группы. В коридоре сложены пачки с его памперсами. Из ст. 37 ЖК РФ я понял, что доля его площади в общем коридоре, пропорциональна площади его квартиры. Сосед требует освободить от этих пачек часть коридора большую, чем положена ему пропорционально площади его квартиры. Вопросы 1. Обязаны ли мы освободить данну площадь. 2. Какие меры, может принять сосед, если мы откажемся освободить площадь. 2. Имеет ли инвалид 1 группы какие-то льготы при решении данного вопроса.

Станислав, г. Москва 7 декабря 2018 г. 19:08

Консультация юриста онлайн

Ответ на сайте в течении 15 минут

Answer 1 · 2018-12-09T14:38:26+03:000

Здравствуйте, Станислав!

Лестничная площадка относится к местам общего пользования — общему имуществу собственников помещений в многоквартирном доме.

А владение и пользование общим имуществом осуществляется по взаимному согласию всех собственников (ст. 247 Гражданского кодекса РФ).

Поэтому не имеет значения, у кого больше квадратных метров. Право пользования лестничной площадкой в одинаковой мере принадлежит всем собственникам (формально говоря, даже тем, кто проживает на других этажах).

И у инвалидов, увы, в данном случае нет каких-либо льгот.

Рекомендую договариваться с соседом добровольно.