Как узаконить перепланировку в Ленинградской области

здравствуйте. живу в квартире специализированный найм. когда переехала дверной проход в зал был перемещен. и ванная совмещена с сан узлом. хочу переделать. нужно ли разрешение брать. так как стены эти сделаны из гипса картона.

добрый день! если покупать квартиру с неузаконенной перепланировкой - в кухне поставили стену, сделав жилую комнату, коммуникации не переносили, в кухне газовая плита, есть окно - какие проблемы могут возникнуть как на этапе покупки, так и в дальнейшем (нужно будет узаконить через суд?). Кто может оценить уровень сложности перепланировки ?

Сергей Юрьевич, добрый день! Спасибо за консультацию. Позвольте уточнить - коммуникации все остались на кухне - грубо говоря, от кухни забрали половину площади (без воды, газа) и сделали из нее комнату. Фактически получилась полноценная комната и полноценная кухня. Однако увеличилась жилплощадь, насколько сложно узаконить увеличение жилплощади? И верно я понимаю, что с незаконной планировкой невозможно будет приватизировать квартиру?

Добрый день! Помогите пожалуйста разобраться, как лучше поступить. В 2012 году купили 2-х.к.кв. 58.79м2 за 100% оплату через месяц власти решили снести наш дом. НО со временем властям мы доказали что это было ошибочно. Власти обещали помочь заново возвести дом. Я инвалид 3-й группы и мне власти обещали одной из первых помочь найти в замен утраченного жилья квартиру. Ну так они и не нашли, но дом к счастью строился и сейчас уже последний этаж. Моя квартира находилась на 3-м этаже, 6-ти этажного дома (за конкретный этаж мы доплачивали деньги). Созванивалась периодически с застройщиком и часто ездила на объект, но к сожалению не заходила в квартиры, а лишь со стороны смотрела как строится моя долгожданная квартирка. Недавно решила зайти т.к. стройка уже подходит к завершению и тут мне ждало разочарование. Мою 2-х. ком.квартиру 58.79кв.м2 поделили на три студии. Я сразу начала звонить своему застройщику узнавать в чём причина?! На что он мне ответил т.к. тебе обещали власти найти жильё мы решили сделать перепланировку!!!! А почему не предупредили??? (в договоре прописано что любая перепланировка, реконструкция будет извещено в письменном виде) Так вот на вопрос почему не известили, был невнятный ответ вроде того, что мол забыли. Попросили приехать в офис и на месте решать вопрос. На следующий день мы поехали в офис. Мне стали предлагать квартиру в этом же доме, только в другом подъезде и на 5-ом этаже, что меня крайне не устраивает, т.к. изначально платили и переплачивали именно третий этаж и не выше. Еще предложили на 5-м этаже 2-х ком. кв. 45кв.м2 и её можно будут якобы соединить со студией 22кв.м получится 67кв.м2, но это я должна оплатить отдельно… А денег у меня нет. (ВОПРОС: Могу я на них как-то повлиять чтобы они эту кв. отдали без доплаты?)

На вопрос о моей квартире где сейчас три студии, можно ли их соединить и взять мою квартиру они ответили нет, т.к там вентиляционные шахты и их убрать НЕЛЬЗЯ.

Подскажите пожалуйста как мне быть, как лучше поступить?! Они еще и припугнули, что если я подам на них в суд, то никто от этого не выиграет. Стройку заморозят и мы останемся без квартиры. Но я же понимаю они мне будут петь все что угодно лишь бы я сделала так как им удобно.

P.S. В договоре прописан адрес и номер квартиры.

Спасибо.

в частном доме на 5 собственников один из них перестроил свою веранду, а теперь еще и захватывает общую площадь внутри дома(выгораживает часть кухни). Как его заставить вернуть стрение к изначальному плану (паспорт дома с промерами помещений и указанием долей послений раз составлялся в 2001г.). Остальные собственники против, он пассивны ( не знают как противостоять)