Покупка квартиры доставшейся по наследству

Добрый день

Риски могут быть разные, как и в покупке любой другой квартиры. Абсолютно безопасных сделок не бывает

При этом нельзя сказать, что сделки с наследственными квартирами намного опаснее других

Чтобы говорить по существу, необходимо проверить стандартный набор документов

1. свидетельство о государственной регистрации права и другие правоустанавливающие документы

2. Документы, на основании которых нынешний владелец приобрел право собственности на квартиру 
3. выписку из ЕГРП, расширенную
4. выписку из домовой книги о наличии или отсутствии зарегистрированных жильцов, показывающую, кто был ранее зарегистрирован в квартире
5. справки о расчетах по коммуналке

6. План квартиры
7. Не помешает справка из наркологического и психоневрологического диспансера на продавца

На момент заключения сделки все справки должны быть максимально свежими, потому как в них могут быт  внесены изменения за считанные дни 

Если квартира продается по доверенности — проверить полномочия доверенного лица, проверить доверенность на действительность (она может быть отозвана доверителем когда угодно)

Можете проверить продавца по долгам по базе ФССП, большое количество долгов конечно должно насторожить, например, если есть риск его банкротства как физического лица

Что будет если, когда я стану собственников обьявятся другие наследники и попытаются оспорить завещание?

Как давно продавцы стали собственниками этой квартиры, сколько времени прошло?

Оспорить завещание в самом деле очень сложно и получается только в отдельных случаях, если, например, наследодатель был психически болен и не отдавал отчтёа своим действиям

Как обычно суды решают такие вопросы

Зависит от того, есть ли в самом деле основания недействительности завещания или нет. К сожалению вам сейчас достоверную информацию об этом получить невозможно

 неужели нового собственника могут выселить?

Теоретически могут, нельзя сказать, что таков вариант исключен