Как выписаться из квартиры
Предоставлено ли право прописки продавца в квартире после заключения договора купли-продажи?
добрый вечер. приобретаем квартиру в ипотеку(у владельца она тоже в ипотеке) через сбербанк. продавец в основном договоре купли-продажи жилья хочет оставить за собой право прописки на какой-то срок. Законно ли это? чем нам это может грозить? мотивирует тем,что без прописки ему не одобрят следующую ипотеку(переезжает в другой город). спасибо
Консультация юриста онлайн
Ответ на сайте в течении 15 минут
-
Адвокат, старший специалист компании по вопросам жилищного праваО законности или законности говорить не совсем корректно- дело в том, что после регистрации вашего права собственности в Росреестре, вы будете иметь право выселить , хоть и зарегистрированного в квартире, бывшего собственника в судебном порядке. если он добровольно отказывается выписываться ( ст.35 ЖК РФ)-
1. В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
То есть он никак не может «оставить за собой право прописки».
Этот вопрос- может решить только новый собственник- либо вы согласны, чтобы он некоторое время был зарегистрирован в вашей квартире, либо- НЕ согласны.
Была ли эта статья для вас полезной?
0
0
