Как выписаться из квартиры
Нужно ли мне получать разрешение супруги на продажу комнаты в коммунальной квартире
Уважаемые коллеги! В 1999 г. мы с супругой приобрели комнату в коммунальной квартире. Собственником являюсь я. В 2001 г. мы разошлись. До сегодняшнего момента мы с супругой имущество не разделили. В 2012 г. она встала на учет как малоимущая и в этой же квартире получила комнату, находящуюся в муниципальной собственности и в ней прописалась. Я сейчас продаю комнату и мой вопрос заключается в следующем: должен ли я брать у нее разрешение на продажу комнаты и сохраняет ли она права по семейному кодексу, если по жилищному кодексу ей выделили эту комнату площадью превышающую его долю по семейному кодексу? С уважением к вам Алексей
Консультация юриста онлайн
Ответ на сайте в течении 15 минут
-
Адвокат, старший специалист компании по вопросам жилищного праваАлексей, добрый день
Согласно действующему семейному законодательству, имущество приобретенное в браке является совместно нажитым имуществом независимо от того, на чье имя зарегистрировано такое имущество. Данная позиция подтверждена и в актах Верховного Суда РФ. Следовательно, получить согласие на продажу комнаты вам надо.
Как получить отказы соседей по комнате для оформления ипотеки?
Сбербанк просит для ипотеке по комнате нотариально заверенные отказы от соседей. Правы они или нет.
-
Юрист по жилищному правуДоброго времени суток.
Подскажите объект который будет предметом ипотеки в свидетельстве о праве собственности как обозначен?
Как продать комнату в коммунальной квартире, если один из собственников давно не живет в ней?
Здравствуйте, мы собираемся продать свою комнату в коммунальной квартире, нужно согласие всех собственников, но один из них не проживает в квартире на протяжении многих лет, где его искать мы не знаем, контактов никаких нет, как нам быть?
-
Юрист общей практики, специалист в сфере ЖК РФчто согласие соседей в коммунальной квартире на продажу одной из комнат, совсем не обязательно. Продавцу нужно лишь иметь доказательства того, что он выполнил требование закона и в первую очередь предложил соседям выкупить его комнату. Для этого продавцу нужно в письменной форме уведомить о намерении продажи комнаты: соседей, являющихся собственниками других приватизированных комнат в общей коммунальной квартире; районную администрацию или полномочный Жилищный комитет – если кто-то из соседей-собственников проживает в коммунальной квартире по соглашению социального найма (в данном случае собственником с юридической точки зрения считается муниципальное образование); отдел опеки и попечительства района – если собственником одной либо нескольких комнат в общей коммунальной квартире является инвалид или несовершеннолетний гражданин. Извещение соседей о намерении продажи комнаты с указанием назначенной цены и условий продажи можно оформить двумя способами: самостоятельно составить извещение в письменной форме и отправить соседям по коммунальной квартире заказным письмом с уведомлением; воспользоваться помощью нотариуса для оформления соответствующего извещения.
Шлите ему извещение по адресу комнаты, он будет считаться извещен.
Источник: infonedvizhimost.com/kvartira/kommunalnaya-kvartira/prodazha-komnaty.html Недвижимость инфо © infonedvizhimost.com/
Завещание комнаты в коммунальной квартире
Добрый день!
Мне (дочери) мама оставила завещание комнату в коммунальной квартире и вклад. Ее муж и мой отчим, принял наследство в части 0,25 доли т.к. он являлся пенсионером. Завещание не вступило в силу, он умирает. Вклад достается государству в части его доли.
Комната в размере 3/4 оформлена будет на меня. Наше дело разделили на два. Его дело нотариус продлил еще на три месяца, в поиске его родственников. Родственников у него нет. Могу ли я оформить его части доли по комнате на себя. И вообще, как быть и что делать?
-
Галина ГудковаЮристСт. 1145 ГК
3. Если нет наследников предшествующих очередей, к наследованию в качестве наследников седьмой очереди по закону призываются пасынки, падчерицы, отчим и мачеха наследодателя.
Так что вы тоже наследник, если более близких нет.
Была ли эта статья для вас полезной?
0
0
