Как продлить разрешение на строительство ИЖС?

Question

Без разрешения на строительство построен дом

Без разрешения на строительство построен дом.Земельный участок 2 года назад был оформлен ,в плане указан жилой дом .Может ли быть проблема при оформлении нового дома по дачной амнистии?

Михаил, г. Краснодар 8 апреля 2015 г. 1:16

Консультация юриста онлайн

Ответ на сайте в течении 15 минут

Спасибо!A если вас не затруднит,не могли бы Вы ответить на вопрос о уже зарегистрированном доме при оформлении участка .Будет два домовладения ?

10 апреля 2015 г. 13:02

Answer 1 · 2015-04-08T01:48:09+03:000

Здравствуйте, Михаил!

Согласно ст. 25.3 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» для государственной регистрации права собственности гражданина на объект индивидуального жилищного строительства, созданный на земельном участке, предназначенном для индивидуального жилищного строительства, являются:

— документы, подтверждающие факт создания такого объекта недвижимого имущества и содержащие его описание;
— правоустанавливающий документ на земельный участок, на котором расположен такой объект недвижимого имущества.

Документом, подтверждающим факт создания объекта недвижимого имущества и содержит описание такого объекта индивидуального жилищного строительства, является разрешение органа местного самоуправления на ввод такого объекта индивидуального жилищного строительства в эксплуатацию. До 1 марта 2018 года разрешение на ввод такого объекта индивидуального жилищного строительства в эксплуатацию не запрашивается и правоустанавливающий документ на земельный участок является единственным основанием для государственной регистрации прав на такой объект индивидуального жилищного строительства.

Таким образом, если Вы планируете осуществить регистрацию права собственности на жилой дом до 1 марта 2018 года, то в регистрирующий орган необходимо будет предоставить только свидетельство о государственной регистрации права на земельный участок. Никаких дополнительных документов регистрирующий орган запросить не может.

Удачи!