Как выписаться из квартиры
Разрешение на строительство дома, предназначенного для круглогодичного проживания на дачном участке
Здравствуйте, в связи с последними изменениями в закон о дачах (вступающими в силу с 2017 года), требуется ли разрешение на строительство дома, предназначенного для круглогодичного проживания на дачном участке
Консультация юриста онлайн
Ответ на сайте в течении 15 минут
-
Юрист общей практики, специалист в сфере ЖК РФВалентина, здравствуйте. Положения Градостроительного кодекса в этой части не изменились. Согласно п.1 ч.17 ст.51 Градостроительного кодекса РФ выдача разрешения на строительство не требуется в случае строительства на земельном участке, предоставленном для ведения садоводства, дачного хозяйства.
Оформление дома в собственность без разрешения на строительство, на земельном участке под влпх
Доброго времени суток! помогите разобраться!!! есть земельный участок купленный и оформленный в собственность, на нём мы построили дом без разрешения на строительство!теперь мы хотим его (дом) оформить в собственность и подключить все коммуникации (газ, воду, электричество). Слышала про такое что есть какая то амнистия и вроде бы её продлили до марта 2018 года, и вроде бы что по ней можно оформить все документы на дом в собственность без разрешения на строительство, НО Требуется кадастровый паспорт. Кадастровый паспорт выдают по техплану. Кадастровые инженеры отказываются выдавать техплан без разрешения на строительство, круг замыкается!!! все твердят что надо идти в суд и через суд отстаивать право постройки! Что делать, как поступить, куда идти в первую очередь?
-
Адвокат, старший специалист компании по вопросам жилищного праваДля того чтобы зарегистрировать самовольную постройку нужно обратится в ФРС или ее региональное представительство с подготовленным комплектом бумаг. Потребуются следующие документы:
выписка из похозяйственной книги;
документы, иллюстрирующие имущественные права на землю;
документы из муниципалитета о предоставлении земельного надела;
кадастровый план;
техпаспорт для строений, возведенных для постоянного проживания ранее, чем в 2010 году;декларация на постройку (для дачных объектов, гаражей).
т.е не получится по амнистии? только суд? ужас какой!!!
С чего начинать строительство дома на собственном участке?
Добрый день! Будьте добры, подскажите пожалуйста, с чего начинать строительство дома на собственном участке? какие документы необходимы для постройки? в какой орган в первую очередь обращаться?
-
Юрист по жилищному правуЗдравствуйте!
Для того чтобы построить дом на своем участке необходимо получить разрешение на строительство жилого дома
ГрК РФ, Статья 51. Разрешение на строительство
1. Разрешение на строительство представляет собой документ, который подтверждает соответствие проектной документации требованиям, установленным градостроительным регламентом (за исключением случая, предусмотренного частью 1.1 настоящей статьи), проектом планировки территории и проектом межевания территории (за исключением случаев, если в соответствии с настоящим Кодексом подготовка проекта планировки территории и проекта межевания территории не требуется), при осуществлении строительства, реконструкции объекта капитального строительства, не являющегося линейным объектом (далее — требования к строительству, реконструкции объекта капитального строительства), или требованиям, установленным проектом планировки территории и проектом межевания территории, при осуществлении строительства, реконструкции линейного объекта, а также допустимость размещения объекта капитального строительства на земельном участке в соответствии с разрешенным использованием такого земельного участка и ограничениями, установленными в соответствии с земельным и иным законодательством Российской Федерации. Разрешение на строительство дает застройщику право осуществлять строительство, реконструкцию объекта капитального строительства, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом.
1.1. В случае, если на земельный участок не распространяется действие градостроительного регламента или для земельного участка не устанавливается градостроительный регламент, разрешение на строительство подтверждает соответствие проектной документации установленным в соответствии с частью 7 статьи 36 настоящего Кодекса требованиям к назначению, параметрам и размещению объекта капитального строительства на указанном земельном участке.
(часть 1.1 введена Федеральным законом от 03.07.2016 N 373-ФЗ)
2. Строительство, реконструкция объектов капитального строительства осуществляются на основании разрешения на строительство, за исключением случаев, предусмотренных настоящей статьей.
Как правило данный документ выдает управление архитектуры и градостроительства
С уважением Александр
Александр, спасибо! а какие документы собственник должен предоставить в управление архитектуры и градостроительства? (это та же администрация поселка? верно?)
Была ли эта статья для вас полезной?
0
0
