Как выписаться из квартиры
Можно ли купить ребенку долю в квартире его бабушки?
Можно ли купить ребенку долю в квартире его бабушки (ребенок не прописан в квартире бабушки, бабушка единоличный собственник), при продаже комнаты, в которой у ребенка была 1/2 доли (6м2)?
Консультация юриста онлайн
Ответ на сайте в течении 15 минут
-
Адвокат, старший специалист компании по вопросам жилищного праваЗдравствуйте!
Да, конечно можно. Для этого необходимо составит договор купли-продажи и зарегистрировать переход права собственности в Регпалате. Также можно оформить и безвозмездную сделку путём составления договора дарения
Могу ли я вписать жену и детей в ордер на квартиру?
Здравствуйте! Могу ли я вписать жену и детей в ордер на квартиру? дети не совершеннолетние, в ордере уже 4 человека, квартир приватезированна!
-
Юрист по жилищному правуЗдравствуйте, Наталья.
Могу ли я вписать жену и детей в ордер на квартиру? дети не совершеннолетние, в ордере уже 4 человека, квартир приватезированна!
НатальяЕсли квартира приватизирована, то находится в собственности у Вас, соответственно ордера не должно быть.
Приватизировали комнату в общежитии на четверых членов семьи.Могу ли я продать свою долю и долю детей?
Здравствуйте!Очень нужна помощь!!!В первом браке у меня двое детей.С бывшим мужем и двумя несовершеннолетними детьми приватизировали комнату в общежитии.12,9 кв.м.Грубо говоря по 3 кв.м на каждом.В данный момент я и мои дети выписаны из общежития и прописаны при военной части,т.к я повторно вышла замуж за военного.Комнатой в общежитии пользуется мой бывший муж.Мы никакого отношения к ней не имеем.Дети от первого брака вписаны в личное дело мужа и могут претендовать на получение кв.метром от мин.обороны.Но....Нам говорят,если у нас есть хоть какая-то собственность,то будут проблемы с получением жилья.Имею ли я право продать доли в этой комнате если дети несовершеннолетние?Как это правильно сделать?Бывший муж на продажу комнаты согласен.
Спасибо за ответ!То есть,если я правильно поняла,если деньги на счет детей я не перечислю,то и разрешения на продажу не будет?
-
Юрист общей практики, специалист в сфере ЖК РФСветлана, здравствуйте!
Чтобы продать имущество находящееся в долевой собственности необходимо соблюсти требования ст.250 ГК РФ. То есть, вам необходимо за 1 месяц до продажи известить всех иных собственников доли о продажи вашей доли.
Кстати сказать, с продажей доли несовершеннолетних могут возникнуть проблемы, поскольку нужно согласие органа опеки на продажу. Орган опеки не даст согласие на продажу пока вы не подтвердите намерение приобрести иное недвижимое имущество ребенку (чтобы не ущемлять его права), по площади не меньше, чем продаваемая. Попробуйте договориться с органами опеки, что сумму необходимую для покупки аналогичной доли вы положите на счет ребенка.
Желаю удачи!
Определение доли для несовершеннолетнего ребенка
Прошу ВАС дать совет при такой ситуации:
когда в суде определили доли в квартире то 1/2 досталась за бывшим мужем,1/2 за бывшей супругой. Несовершеннолетний ребенок оказался прописан в доли у матери и на её жилплощади.Имеет ли ребенок претендовать на свою долю в квартире?Ребенку 9 лет
-
Андрей БуровЮристЗдравствуйте, ребенок не имеет право на имущество родителей, это положение имеет четкое закрепление в Семейном кодексе РФ
Далее поясню, что ребенок не может быть зарегистрирован на 1/2 доли в праве собственности, он зарегистрирован в указанной Вами квартире, как следствие имеет право пользования жилым помещением, но не более того.Статья 60. Имущественные права ребенка
1. Ребенок имеет право на получение содержания от своих
родителей и других членов семьи в порядке и в размерах, которые
установлены разделом V настоящего Кодекса.2. Суммы, причитающиеся ребенку в качестве алиментов, пенсий,
пособий, поступают в распоряжение родителей (лиц, их заменяющих) и
расходуются ими на содержание, воспитание и образование ребенка.Суд по требованию родителя, обязанного уплачивать алименты на
несовершеннолетних детей, вправе вынести решение о перечислении не более
пятидесяти процентов сумм алиментов, подлежащих выплате, на счета,
открытые на имя несовершеннолетних детей в банках.3. Ребенок имеет право собственности на доходы, полученные им,
имущество, полученное им в дар или в порядке наследования, а также на
любое другое имущество, приобретенное на средства ребенка.Право ребенка на распоряжение принадлежащим ему на праве
собственности имуществом определяется статьями 26 и 28 Гражданского
кодекса Российской Федерации.При осуществлении родителями правомочий по управлению имуществом
ребенка на них распространяются правила, установленные гражданским
законодательством в отношении распоряжения имуществом подопечного
(статья 37 Гражданского кодекса Российской Федерации).4. Ребенок не имеет права собственности на имущество родителей,
родители не имеют права собственности на имущество ребенка. Дети и
родители, проживающие совместно, могут владеть и пользоваться имуществом
друг друга по взаимному согласию.
5. В случае возникновения права общей собственности родителей и детей
их права на владение, пользование и распоряжение общим имуществом
определяются гр
Была ли эта статья для вас полезной?
0
0
