Как выписаться из квартиры
Установка кондиционера на балконе
Г. Котельники, Московская область, новый ЖК. Застройщиком предусмотрены решетки на застекленном балконе, управляющая компания предлагает внешний блок кондиционера устанавливать именно туда и только туда. Однако, некоторые квартиры имеют еще и французский балкон - небольшое не застекленное пространство с перилами. Можно ли установить внешний блок кондиционера на полу французского балкона, как показано на картинке? И нужно ли для этого согласование с управляющей компанией?
Консультация юриста онлайн
Ответ на сайте в течении 15 минут
-
Юрист по жилищному правуЗдравствуйте, Николай.
Полагаю, что да, Вы можете установить кондиционер на своём балконе.
Статья 209 ГК РФ Содержание права собственности
2. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
Так как кондиционер будет установлен не на общем имуществе (не на стене, например), а внутри Вашей площади, то какого-либо разрешения или согласия других жильцов или УК получать не требуется. При условии, конечно, если не будут создаваться неудобства соседям — если он не будет как-то капать, или шуметь, вибрировать. В этом случае они могут потребовать Вас устранить его и взыскать компенсацию морального вреда.
Если же никаких неблагоприятных моментов нет — то считаю, что нарушения нет.
кондиционер уже есть на этой картинке, на балконе выше велосипедов.
Была ли эта статья для вас полезной?
1
0
