Как выписаться из квартиры
Возможно ли лишить собственности и выписать 2 собственника из квартиры?
Есть квартира, у нее 2 собственника, один из них пенсионер (1 собственник), другой взрослый мужчина (2 собственник). 1 собственник из-за 2 собственника не может оформить никакие льготы на оплату жкх по квартире из-за того что 2 собственник дееспособен и прописан в квартире (1 собственнику за 80 лет). 2 собственник в квартире не живет более 20 лет, в стране не появляется, жкх и налог на недвижимость за него платит 1 собственник. Возможно ли лишить собственности и выписать 2 собственника из квартиры, чтобы владельцем квартиры стал единолично 1 собственник? И как это сделать, если возможно. Через суд? Какие тогда первые действия?
Консультация юриста онлайн
Ответ на сайте в течении 15 минут
-
Добрый день. Налог на недвижимость оплачивается только за имеющуюся долю, таким образом собственник №1 не может и не должен платить налог на недвижимость, кроме того он скорей всего вообще освобожден от налога… но это уточняйте в налоговой если на него приходят квитанции. Выписать или выкупить долю маловероятно, вряд ли она пойдет под понятие незначительная да и вам придется выкупать по рыночной стоимости и до окончания процесса внести деньги на счет судебного департамента. Проще подать иск о формировании отдельного счета по оплате коммунальных услуг, и собственнику №1 будут приходить отдельные квитанции на оплату, в принципе МФЦ по заявлению собственника и без суда могут оформить отдельные квитанции. Если получите отказ то обращайтесь в суд с иском.
т.е. даже по суду нельзя лишить собственности? 1 собственник оплачивает налог потому что при большом долге квартиры ведь могут лишить, и никто не посмотрит что там два собственника, это суды и бюрократия. 2 собственник не появляется вообще в стране, и не появится, из-за этого с квартирой невозможно ни совершать никакие действия, ни разменять ее, она будет лежать мертвым грузом, неужели нельзя по суду лишить собственности в пользу 1 собственника?
Была ли эта статья для вас полезной?
0
0
